摘要：新年入宅是中国传统的重要仪式，很多人会选择在黄道吉日择房入宅。本文将从四个方面详细阐述如何在新年入宅选黄道吉日时，如何避免被骗。
一、选择可靠的房屋中介
在选房入宅时，选择可靠的房屋中介非常重要。一些不良中介可能会以过低的价格吸引你，但在签约时会突然加价，并且给你提供一些不真实的信息。应该选择一些口碑较好的房屋中介，可以去相关的门户网站寻找。
其次，与中介签约时要注意审查合同，特别是关于定金、租赁年限、租金调整等方面的细节。如果有不明确或者不合理的条款，可以与中介协商或者寻求专业人士的意见。
最后，签约前一定要彻底了解房屋的历史记录，包括产权状况、房屋贷款、开发商资质、房屋装修和材料等信息。
二、验明房屋产权
购买房屋之前要核实房屋的产权，特别是二手房。可以通过房屋所有者提供的不动产权证和房产证来查询房屋坐落地是否有权属纠纷、贷款、抵押等关联信息。如果通过查询确认无疑后，可以再通过公证机构公证房屋的产权，来确保自己的权益。
三、要留意房屋的质量和安全
在购房时，除了关注房屋的位置、环境、交通等因素，还要注意房屋质量和安全。购房者可以留意房屋的实际面积、楼层高度、公共设施配备、建筑材料和施工质量等方面。此外，还要检查房屋是否存在隐患，比如漏水、墙壁开裂、电路老化等。购买之前建议请专业人士进行鉴定和评估。
四、避免盲目听信风水说法
在中国文化中，风水是很重要的一个概念，因此会有不少人会盲目听信一些关于黄道吉日和风水的说法。但是这些说法往往没有科学依据，而只是以迷信为基础。购置房产应该以理性态度出发，以地理位置、房屋设施等实际因素作为主要考虑因素，而不要过度追求所谓的黄道吉日和风水。
总结：
在新年入宅选黄道吉日时选择可靠的房屋中介、验明房屋产权、注意房屋的质量和安全以及理性对待风水都是非常重要的。只有综合考虑多种因素，才能购买到符合自己预期的房屋。相信这篇文章能为您选房入宅提供一些有益的建议。
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